-
Купить квартиру в ипотеку — как это?
Ипотека — это кредит под залог квартиры. Звучит пугающе, но, на самом деле, это стандартная практика. Когда на выбранную квартиру не хватает имеющихся денег, надо брать взаймы. Если у родственников — это просто долг, а если у банка — это ипотека. Родственники (если повезет) дадут деньги просто так, а банк попросит оставить в залог квартиру.…
-
Две цены на одну квартиру: почему застройщик продаёт дешевле тем, у кого есть свои деньги
Я сейчас открою страшную тайну — у большинства новостроек есть две официальные цены: большая и по-меньше.Многие покупатели не догадываются, что есть две официальные стоимости: базовая цена (которую по умолчанию называют менеджеры в офисах продаж) и цена при 100% оплате (по которой квартиру можно купить, если у вас есть свои деньги и вы готовы заплатить всю…
-
Покупать квартиру в Крыму сейчас — риск или возможность?
Если вы открыли эту статью, скорее всего, уже поймали себя на мысли «Может быть, сейчас самое неподходящее время?» Новости тревожные почти ежедневно. Кто-то откладывает покупку «до лучших времен». Кто-то, наоборот, уверяет, что именно сейчас нужно действовать. Так кто прав? Наверное… и те, и другие. Не упрекайте меня в попытке уйти от ответа! Просто рынок недвижимости…
-
«Абрикос» от «Монолита»: фруктов осталось совсем немного
Пытаюсь объять необъятное — описать все наиболее перспективные новые кварталы Симферополе и обойти ЖК «Абрикос» не смогу.Это новый жилой квартал в Симферополе от ГК «Монолит» . Он расположен в Киевском районе, в микрорайоне «Крымская роза», на пересечении улиц Никанорова и Ростовской. Проект стартовал в 2025 году, сейчас комплекс активно продаётся и «абрикосы» кончаются. Что это значит для…
-
От котлована до ключей: гид по договорам новостройки в одной картинке
Покупатели новостроек часто путаются и теряются: «Мне предлагают то ДДУ, то цессию, то какой-то предварительный договор… Это нормально?» Да, нормально, не пугайтесь. Жизненный цикл новостройки длится несколько лет, и на каждом этапе используется свой юридический инструмент. В этой статье я обобщаю то, что описано в предыдущих статьях по теме договоров в новостройках: Договор долевого участия…