Автор: Юлия Кострова
-
Переуступка прав (цессия): почему это не страшно, а иногда даже выгоднее ДДУ
Что такое цессия простыми словами Представьте: вы хотите купить квартиру в новостройке. Но продаёт её не застройщик, а другой человек — тот, кто купил эту квартиру раньше, на этапе котлована или стройки. Сделка, при которой один покупатель передаёт другому своё право требовать квартиру у застройщика, называется цессией (или договором уступки права требования). Простыми словами: первый…
-
Набережная Партенит-Карасан. Ожидание — реальность.
На южном берегу Крыма между Партенитом и Карасаном есть очень симпатичная бухточка. Аю-Даг (Медведь-гора) почти всегда закрывает ее от штормов, к пляжу подступают сосны прибрежных парков, апарт-отель «Аю-Даг Резорт» и гостиница «Европа» оборудовали парочку пляжных карт и создали прямо-таки парковую зону вдоль бетонной набережной — пальмы, можжевельник, олеандры и розы, светодиодная подсветка по вечерам —…
-
МВД признало: риелторы — сторона защиты
Недавно заместитель начальника следственного департамента МВД Данил Филиппов представил статистику за I квартал 2026 года. Цифры говорят сами за себя: Прогноз МВД на весь 2026 год — снижение в 2,5 раза по сравнению с 2025-м (тогда было 250 случаев). Почему такие показатели? МВД прямо называет причину: активная работа с риелторами и нотариусами, инструктажи по выявлению подозрительных сделок, контроль…
-
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому нужно торопиться, а кто может выдохнуть
Важно: закон ещё не принят Начну с главного. Материал ниже — не финальный текст закона, а параметры, которые обсуждаются в Госдуме и Минфине весной-летом 2026 года. Решение ожидается ближе к 1 июля. Финальные ставки и сроки могут отличаться. Но это не означает, что нужно сидеть и ждать. Банки уже сейчас меняют условия выдачи, а застройщики…
-
Договор долевого участия (ДДУ): главный документ, который защищает ваши деньги в новостройке
Что такое ДДУ и почему это «конституция» вашей сделки Договор долевого участия — это главный документ при покупке квартиры в новостройке на этапе строительства. Он подписывается между вами (дольщиком) и застройщиком в период от старта продаж до ввода дома в эксплуатацию. Почему ДДУ так важен? Потому что он работает по закону № 214-ФЗ. Это значит,…
-
5 ошибок при покупке новостройки
Приобретение квартиры – очень серьезный шаг в жизни человека. Богатый жизненный опыт в других областях не гарантирует, что вы сможете самостоятельно учесть все нюансы процесса и не пропустите что-нибудь важное. В чем можно ошибиться при покупке жилья на первичном рынке: Не проверить застройщика и его репутацию Принять решение, опираясь только на красивую настойчивую рекламу, игнорируя…
-
Москольцо — приятные перемены в старом сквере
«Убитый» сквер сильно изменился. Я писала ворчливый пост о том, что сквер возле Москольца в Симферополе — последний островок зелени в этом районе — постепенно превращался в вытоптанную пустыню позади череды уродливых ларьков. Мои молитвы были услышаны или деньги выделили, но городские власти сквером занялись всерьез. Результат предлагаю Вашему вниманию. Теперь это место называется «Сквер…
-
Партенит. Что на набережной после реконструкции.
Партенит, если кто не знает, милейшее место неподалеку от Алушты. Небольшой поселок в бухточке, ограниченной слева мысом Плака, а справа — знаменитым Аю-Дагом. Про парк им. Айвазовского, который спускается от Партенита до самого моря, нужно рассказывать отдельно (рассказ будет долгим и красочным ибо парк того стоит), но не сейчас. Сегодня я хочу поделиться впечатлениями от…
-
Пляж «Лягушка»
Алупка — это то самое место, где находится знаменитый Воронцовский дворец, мраморные львы с лестницы которого являются вторым по узнаваемости (после Ласточкиного гнезда) символом Крыма. Вполне естественно, что после посещения достопримечательности нормальный турист захочет освежиться в море, благо шикарный вид у него постоянно перед глазами. Вот тут и начинаются неожиданности: граф Воронцов при выборе места…
-
Крымский мост. Мои «пять копеек».
Случилось так, что я оказалась на Керченском полуострове. Рукой подать до моста. Поддались на провокацию родственников и поехали смотреть и кататься. Не буду сильно распинаться, без меня много написано и воспето. Что могу сказать? Хороший мост. Ничего сверхъестественного, складывается ощущение, что и нет никакого моста, просто новая качественная дорога с отбойниками. Поначалу даже не замечаешь,…